Exemple d’image ÖWGes projet Weiz, Immeuble résidentiel de 2-3 étages [Source: https://oewg.at/projekte/weiz-brentengasse]
Europe de l'Ouest
Projet de construction sur la Schwanbergerstraße, Deutschlandsberg
Assignment location
Autriche
Funding
ÖWGes société de construction immobilière d'utilité publique / ÖWGES Construction résidentielle
La société immobilière à but non lucratif ÖWGES prévoyait l’aménagement de la parcelle 42/1, situé dans la commune cadastrale de Hörbing (municipalité de Deutschlandsberg). En raison du risque lié aux écoulements de débordement de la rivière Laßnitz en cas de crue trentennale (HQ30), une dérogation au droit de l’eau était nécessaire.
Acteurs clés et parties prenantes :
- Client: ÖWGES Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft mbH
- Maître d’œuvre / Réalisation: HYDROPHIL GmbH
- Coordination : Expert officiel en ingénierie hydraulique, Autorité régionale des travaux publics du sud-ouest de la Styrie
- Partenaires de planification : RZP ZT GmbH (transport), Kratzer & Partner ZT GmbH (géotechnique, HWS), Pilz Verkehrsplanung
- Implication des riverains : Observations de la résidente Isabella Herk et des entreprises de services publics
- Obtenir l'autorisation de construction sur le terrain conformément au droit de l’eau
- Intégrer la protection contre les inondations dans un concept de développement urbain
- Création de conditions-cadres claires en matière d'aménagement hydraulique pour un concours de conception
- Concept susceptible d'être approuvé pour la protection contre les crues HQ30 et HQ100
- Utilisation multifonctionnelle des bassins de rétention comme zones d’infiltration
- Adaptation aux futurs aménagements routier (rond-point, trottoirs)
Prestations techniques de la société HYDROPHIL GmbH :
- Plan d'action incluant la dérogation HQ30/100
- Soumission à Dossier soumis à l’autorité compétente en matière de droit de l’eau le 28 février 2025, dossier complémentaire le 19 septembre 2025
- Définition des bandes végétalisées comme bassins d'infiltration et surfaces multifonctionnelles
- Implication des riverains concernés en tenant compte des drainages existants
- Prise en compte des intérêts d'utilisation, notamment le rond-point de la commune et les zones résidentielles
- Sécurité contre les inondations assurée par des spécifications de franc-bord : ≥65 cm par rapport au niveau d'eau de crue
- Garantie de l'accessibilité aux installations de conduites
- Définition des limites de construction en coordination avec les services routiers (administration des routes régionales)
Protection contre les inondations, HQ100; Source de l'image: HYDROPHIL / Klaus Jerlich
Creux dans la pelouse; Source de l'image: ÖWAV feuille de règles 45
Utilisation pour un concours d'architecture; Source de l'image: HYDROPHIL / Klaus Jerlich
